Jahre Erfahrung
20+
Seit über zwei Jahrzehnten begleite ich Eigentümer und Käufer in Cottbus auf dem Weg zur Traumimmobilie.
— Direkter Kontakt
+49 1716474190
Rufen Sie mich gerne an!
Ihr Immobilienmakler in Cottbus
Über 20 Jahre Erfahrung
Über 20 Jahre Erfahrung
für Immobilien in Cottbus
Immobilien sind für meine Kunden oft die wichtigste Entscheidung ihres Lebens. Genau so behandle ich sie auch.
Herzlich willkommen bei Schwieg Immobilien – Ihrem Makler in Cottbus.
Als zertifizierter Immobilienmakler (IVD) begleitet Daniel Schwieg seit über zwei Jahrzehnten Eigentümer und Käufer in Cottbus und den umliegenden Stadtteilen Sandow, Ströbitz, Spremberger Vorstadt, Schmellwitz, Sachsendorf und Branitz – sowie in der gesamten Lausitz.
Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Gewerbeobjekt oder Grundstück: Wir sorgen für eine professionelle, transparente und diskrete Vermittlung Ihrer Immobilie in Cottbus – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Daniel Schwieg
Zertifizierter Immobilienmakler · IVD
Vermittelte Immobilien
150+
Von der Eigentumswohnung bis zur Gewerbefläche – ich bringe Menschen und Immobilien in Cottbus erfolgreich zusammen.
Engagement
100%
Ich stehe Ihnen mit vollem Einsatz zur Seite – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Ihr Erfolg ist mein Ziel.
Unsere Leistungen
Alles aus einer Hand – Ihr Makler in Cottbus
Damit Ihre Immobilie in Cottbus genau den Käufer oder Mieter findet, der zu ihr passt. Von der Erstbewertung bis zur notariellen Beurkundung – alles aus einer Hand.
Verkauf
Verkauf von Immobilien in Cottbus
Wir finden den idealen Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Gewerbeobjekt in Cottbus und Umgebung – schnell, sicher und zum besten Preis.
Vermietung
Vermietung von Immobilien in Cottbus
Zuverlässige Vermittlung von Mietern für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Cottbus – mit sorgfältiger Bonitätsprüfung und rechtssicheren Mietverträgen.
Bewertung
Immobilienbewertung in Cottbus
Präzise Bewertung Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten, lokaler Vergleichswerte und 20+ Jahren Erfahrung – kostenlos und unverbindlich.
Strategie
Individuelle Verkaufsstrategie
Wir entwickeln für Ihre Immobilie in Cottbus eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie – für maximale Reichweite in der Region und den besten Verkaufspreis.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Finden Sie es in wenigen Klicks heraus!
So arbeiten wir
Ihr Weg zur erfolgreichen Immobilienvermittlung in Cottbus
Transparent und ohne Umwege. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie Schwieg Immobilien als Ihr Makler in Cottbus persönlich – klar strukturiert, jederzeit ansprechbar.
01
Erstgespräch
Wir lernen uns kennen und besprechen Ihr Anliegen – telefonisch, vor Ort oder in unserem Büro in Cottbus. Kostenlos und unverbindlich.
02
Bewertung & Strategie
Wir schätzen Ihre Immobilie in Cottbus fundiert ein und erarbeiten eine passgenaue Vermarktungsstrategie – basierend auf Lage, Zustand und aktuellem Cottbuser Markt.
03
Professionelle Vermarktung
Vom Exposé über hochwertige Immobilienfotos bis zur Platzierung auf allen relevanten Portalen. Maximale Sichtbarkeit bei den richtigen Interessenten.
04
Besichtigungen
Wir führen alle Immobilienbesichtigungen in Cottbus selbst durch und prüfen Interessenten vorab – damit nur qualifizierte Anfragen bei Ihnen ankommen.
05
Abschluss & Übergabe
Wir begleiten Sie zum Notartermin in Cottbus, koordinieren die Schlüsselübergabe und stehen auch danach bei Fragen zur Verfügung.
Finden Sie Ihr Traumhaus mit Schwieg Immobilien in Cottbus
Ihr neues Zuhause wartet vielleicht schon – entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Cottbus und der Lausitz.
Zu unseren aktuellen ImmobilienangebotenMitglied im IVDGeprüfter Immobilienmakler
Langjähriger Partnervon Immobilie1.de
15+ Immobilienaktuell verfügbar in Cottbus
Referenzen
Erfolgreich vermittelte Immobilien in Cottbus und Umgebung
Eine Auswahl an Immobilien, die wir als Immobilienmakler in Cottbus für unsere Kunden erfolgreich verkauft oder vermietet haben.
Kundenstimmen
Das sagen unsere Kunden in Cottbus
Echte Google-Bewertungen von Eigentümern und Käufern, die wir als Immobilienmakler in Cottbus erfolgreich begleitet haben.
★★★★★
Für den Verkauf meiner Immobilie habe ich einen kompetenten, engagierten und kundenorientierten
Immobilienmakler gesucht. Dabei wurde mir Schwieg Immobilien empfohlen. Ich wurde stets offen und
professionell beraten und, für mich sehr wichtig, jederzeit war Herr Daniel Schwieg erreichbar. Der Verkauf
verlief zu meiner vollsten Zufriedenheit, innerhalb kürzester Zeit hatte D. Schwieg einen potentiellen
Käufer. Der gesamte Verkaufsprozess verlief super gut.
Von daher kann ich Immobilien Schwieg nur weiterempfehlen.
★★★★★
Herr Schwieg von Schwieg Immobilien hat mich durch seine äußerst professionelle Arbeitsweise und sein
ausgeprägtes Qualitätsbewusstsein bei der Geschäftsabwicklung nachhaltig beeindruckt. Sein Engagement und
seine Expertise haben mir ein hohes Maß an Vertrauen vermittelt. Die Zusammenarbeit war äußerst überzeugend,
und ich kann Herrn Schwieg uneingeschränkt empfehlen.
Vielen Dank für die exzellente Betreuung!
Standort
Ihr Immobilienmakler mitten in Cottbus
Verwurzelt in Cottbus und der Lausitz – wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und die Menschen, die hier leben.
Verwurzelt in Cottbus und der Region
Als Immobilienmakler in Cottbus kennen wir jede Lage – von der historischen Altstadt über Sandow und Ströbitz bis zu Branitz und den umliegenden Gemeinden der Lausitz. Lokale Marktkenntnis, die für Ihren Verkaufserfolg den Unterschied macht.
E-Mail schreiben
Netzwerk
Starke Partnerschaften für Ihr Zuhause in Cottbus
Als Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Cottbus setzen wir auf ein starkes Netzwerk ausgewählter Partner – für hochwertige Naturmaterialien, modernes Smart Home, exklusives Baddesign und vieles mehr rund ums Wohnen.
Häufige Fragen
Antworten rund um Ihren Immobilienmakler in Cottbus
Die wichtigsten Antworten rund um Verkauf, Vermietung und Bewertung Ihrer Immobilie in Cottbus.
Die Maklerprovision in Cottbus richtet sich nach dem Bestellerprinzip und
wird seit Dezember 2020 bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen hälftig zwischen Verkäufer und
Käufer geteilt. Üblich sind 7,14 % inkl. MwSt. – also 3,57 % je Partei. Bei einer
Immobilienbewertung in Cottbus fallen bei Schwieg Immobilien keine Vorabkosten an –
die Erstbewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Cottbus verhilft Ihnen
zu einem reibungsloseren, sichereren und oft höheren Verkaufspreis. Profitieren Sie von über 20 Jahren
lokaler Marktkenntnis: realistische Immobilienbewertung, professionelle Vermarktung mit hochwertigen
Exposés, gezielte Ansprache qualifizierter Interessenten, souveräne Verhandlungsführung und
rechtssichere Abwicklung bis zum Notartermin. So sparen Sie beim
Hausverkauf in Cottbus Zeit, Nerven und rechtliche Risiken – und profitieren
gleichzeitig vom umfangreichen Netzwerk an vorgemerkten Käufern in Cottbus und der Lausitz.
Ein Immobilienverkauf in Cottbus dauert bei
professioneller Vermarktung im Schnitt 3 bis 6 Monate – von der Wertermittlung über die Vermarktung
bis zum Notartermin. Die Dauer hängt vom Objekttyp, der Lage (z. B. Sandow, Ströbitz oder Branitz) und
der Preisstrategie ab. Mit über 20 Jahren Erfahrung im Cottbuser Markt erreichen wir häufig schnellere
Abschlüsse.
Für den Verkauf einer Immobilie in Cottbus benötigen Sie insbesondere:
Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnung, bei Eigentumswohnungen
zusätzlich die Teilungserklärung, Wirtschaftspläne und Protokolle der Eigentümerversammlung. Als Ihr
Immobilienmakler in Cottbus unterstützen wir Sie dabei, alle Unterlagen vollständig
zusammenzustellen.
Der Wert einer Immobilie in Cottbus hängt von Lage, Baujahr, Zustand,
Ausstattung und aktueller Marktsituation ab. Objekte in zentralen Stadtteilen wie der Spremberger
Vorstadt oder in beliebten Wohnlagen wie Branitz erzielen oft höhere Preise. Für eine verlässliche
Einschätzung nutzen Sie unser kostenloses Bewertungstool oder kontaktieren Sie uns direkt für eine
persönliche Immobilienbewertung in Cottbus vor Ort.
Schwieg Immobilien ist als Immobilienmakler in Cottbus und
der gesamten Lausitz tätig – einschließlich aller Cottbuser Stadtteile (Sandow, Ströbitz, Sachsendorf,
Schmellwitz, Madlow, Branitz, Spremberger Vorstadt, Mitte) sowie in Forst (Lausitz), Spremberg, Guben,
dem Spreewald und dem Landkreis Spree-Neiße. Unser regionaler Fokus ermöglicht eine präzise
Markteinschätzung und ein starkes lokales Netzwerk.
Die Immobilienbewertung in Cottbus startet mit Ihrer
Online-Anfrage über das Bewertungstool oder einem Anruf. Anschließend folgt ein Vor-Ort-Termin in
Cottbus, bei dem wir die Immobilie besichtigen und bewerten. Auf Basis aktueller Marktdaten,
Vergleichsobjekte und 20+ Jahren lokaler Erfahrung erstellen wir eine fundierte Wertermittlung –
transparent, nachvollziehbar und ohne versteckte Kosten.
